Уже скоро россиянам придется гораздо чаще тратиться на покупку нового жилья. Как передает корреспондент «Нового Региона», к этому приведет недолговечность «домов-конструкторов», установку которых в регионах активно продвигают власти и застройщики. Строители не отрицают: дешевые квадратные метры «конструкторов» через 30-40 лет обернутся тем, что вместо них придется покупать новое жилье. При этом выдвигают аргумент «за» – каждый следующий дом будет «умней» и энергоэффективней.
Бум, который в российских регионах вызвали «дома-конструкторы» благодаря скорости и дешевизне своей установки, через несколько десятков лет обернется настоящей головной болью для владельцев. Как отмечают эксперты, жить в такой недвижимости смогут не более одного поколения собственников, да и тем придется ее относительно быстро менять. Срок возведения дома из оцилиндрованного бревна или иного современного материала сегодня составляет один день, поселка на 400 коттеджей – месяц. Очевидно, что такое решение жилищного вопроса крайне выгодно властям и застройщикам – как ни крути, стоимость «картонного» коттеджа меньше, чем кирпичного и ниже, чем квартиры в многоэтажной новостройке.
Дальше вступают в силу законы экономики – относительно доступное по цене (от 12-15 тыс. рублей за кв. метр) предложение рождает спрос, далее приходит прибыль, которая идет затем на возведение новых «деревянно-картонных» поселков. Таким образом, жильем охватываются большие группы населения, и накал острой социальной проблемы спадает. Между тем о конечных потребителях, которым уже через 30 – максимум 50 лет придется подыскивать себе новое жилье, сегодня никто не говорит. В качестве контраргументов застройщики выдвигают тезис о слишком дорогих и уже «немодных» новостройках в городах.
«Раньше все планы завязывались на высотки, в том числе в Екатеринбурге. Но дальнейшее развитие рынка будет связано не с высотным строительством – это временное явление. Ведь вся Европа и Америка тоже прошли эту часть. Возьмем Манхеттен – там небоскребов понастроили и что там сейчас? Или офисные помещения или проживает та часть населения, которая не может позволить себе загородный дом», – указывает исполнительный директор Союза строителей Свердловской области Виталий Падчин.
При этом уральские девелоперы признают, что гражданам скоро придется гораздо чаще покупать вместо старых коттеджей-конструкторов новые дома. «Ну а как вы хотите, конечно, придется покупать новые. Зато каждый новый дом или новая квартира будут более благоустроенными, более «умными» и более современными», – поясняет г-н Падчин.
Екатеринбург, Александр Родионов
Екатеринбург. Другие новости 04.08.10
В отношении начальника охраны заповедника «Денежкин камень» на Урале возбуждено уголовное дело. / Тушить пожары в уральских лесах отправили десантников Красноярской авиабазы. Высокий уровень пожарной опасности на территории области сохранится до конца недели. / В Артинском районе прошел град, выбивший зерна из засыхающих колосьев. Читать дальше
Отправляйте свои новости, фото и видео на наш мессенджер +7 (901) 454-34-42
© 2010, «Новый Регион – Екатеринбург»
Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».