На Южном Урале купить жилье становится все сложнее. По прогнозам уральских риэлтеров, к началу 2007 года рост цен может составить 100%, иными словами стоимость квартир в сравнении с началом 2006 года увеличится в 2 раза.
Как передает корреспондент «Нового Региона», ежемесячный рост цен на жилье в Челябинске в текущем году составлял, в среднем, 5%. В августе среднерыночная цена одного квадратного метра жилья в недорогих районах Челябинска составляла примерно 25 тысяч рублей. В домах повышенной комфортности – превышала 40 тысяч рублей. При этом риэлтеры отмечали традиционное летнее затишье и прогнозировали осенний ценовой скачок. Наиболее востребованным по-прежнему остается жилье на северо-западе и в центре южноуральской столицы, здесь стоимость квартиры, в зависимости от места, может в 1,5 – 2 раза превышать цену на аналоги в менее престижных районах. Между тем специалисты уверены, что себестоимость одного квадратного метра в столице Южного Урала не превышает 20 тысяч рублей. Строители, в свою очередь, грешат на поставщиков стройматериалов, заявляя, что именно на эти составляющие приходится 75% от общей стоимости строительства. Аналогичная ситуация наблюдается и в других городах Челябинской области. Например, в Миассе в районе автозавода однокомнатную квартиру еще полгода назад можно было купить за 300 тысяч рублей, сейчас цена «подросла» уже до 500 тысяч, а в районе Машгородка, считающегося курортной зоной, стоимость аналогичной жилплощади достигает 700 тысяч рублей.
Между тем, по данным БДО «Юникон», покупательская способность населения в приобретении жилья за последние 2 года снизилась на 15% – 30%. А согласно исследованию центра Юрия Левады, в течение 10 лет из всех россиян, живущих в крупных городах, лишь 7% приобрели жилье на собственные деньги, 6% улучшили свои жилищные условия «по очереди», 5% – по наследству. Лишь каждый 50-ый смог воспользоваться кредитными средствами. Остальные 80% никакого жилья не получали и не покупали по причине отсутствия средств.
Отметим, что ситуация на жилищном рынке резко обострилась в течение года после того, как федеральное правительство решило запустить один из самых актуальных социальных национальных проектов – «Доступное и комфортное жилье – гражданам России». Разрекламированные чиновниками ипотечные кредиты не только не улучшили ситуацию на полностью монополизированном рынке, а, наоборот, обострили ее, подстегнув цены и в крупных, и в малых городах до заоблачных высот.
Челябинск, Ольга Ионова
Челябинск. Другие новости 10.10.06
Члены избирательной комиссии Сосновского района подверглись пыткам. / В Челябинской области террористической опасности нет. / Россияне считают Грузию врагом номер один. Читать дальше
Отправляйте свои новости, фото и видео на наш мессенджер +7 (901) 454-34-42
© 2006, «Новый Регион – Челябинск»
Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».